Виды льготных ипотечных программ в РФ будут сокращаться, останутся только дальневосточная и семейная, заявил первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов. ВТБ при этом не исчерпал лимиты на выдачи кредитов в рамках льготных программ. Зампред правления ВТБ также исключил предположения о том, что льготная ипотека не позволяет снижать ключевую ставку. Помимо семейной и дальневосточной ипотеки сейчас действует ипотека для сотрудников IТ-сферы и доступная всем категориям заемщиков на всей территории страны ипотека на жилье в новостройках со ставкой в 8% годовых, которая завершается 1 июля 2024 года. Накануне отмены программы ожидаемо наступил ажиотаж — покупатели стремятся «успеть в последний вагон» и купить квартиру в новостройке на максимально выгодных условиях. Как будет жить рынок после 1 июля, ожидать ли роста цен и стоит ли так спешить, обсудили эксперты отрасли. После изменений в конце декабря условий по программе льготной ипотеки большинство строящихся квартир в Петербурге и значительная часть лотов в Ленобласти и так перестали подходить под новые лимиты кредитования, отмечают в ГК «Ленстройтрест». Поэтому её отмена несильно повлияет на активность рынка, считает девелопер. Застройщик констатирует, действительно себя исчерпала, хотя на определенном этапе развития отрасли (в 2020 и 2021 году) действительно была крайне полезной, но сейчас роль главный триггер первичного рынка — семейная ипотека. Однако, есть надежды, что ближе к 2025 году ключевая ставка наконец начнет снижение и тогда рыночные условия по ипотеке будут становиться более привлекательными для покупателей, добавляет Заседателев.