ПАО «ТГК–1» готовится к застройке участка Центральной ТЭЦ на Новгородской улице. Ранее компания заявила масштабный проект редевелопмента площадки. ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» (входит в группу «Газпрома») получило заключение комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о соответствии проекта на Новгородской улице требованиям закона «О границах зон охраны….». Речь идёт о здании Электростанции № 2 в составе Центральной ТЭЦ. Проектом предусматривается строительство пятиэтажного административного здания с встроенно–пристроенным подземным гаражом и частично эксплуатируемой кровлей, благоустройство прилегающей территории, указано в материалах комитета. Максимальная высотная отметка от уровня земли — 27,97 м. Технико–экономические параметры проекта и сроки реализации не указаны. О планах по застройке участка стало известно ещё в 2021 году, когда компания попросила у Смольного откорректировать градостроительные документы, чтобы здесь можно было строить офисы. Тогда в компании говорили, что в связи с переездом в Петербург компаний «Газпрома», включая те, что входят в электроэнергетический сектор группы, возрастает потребность в размещении штата офисных сотрудников, и сообщалось, что здесь планируется построить объекты «делового назначения главных офисов группы “Газпром энергохолдинг”». По данным ЕГРЮЛ, сегодня «Газпром энергохолдинг» зарегистрирован в бизнес–центре «Морская резиденция» в Шкиперском протоке. Бизнес–центр построен в 2021 году, застройщиком выступала связанная с «Газпромом» структура. Известно, что год назад проект обсуждался в Смольном. «В связи с проводимой компанией работой по созданию современных энергоэффективных генерирующих мощностей для надёжного обеспечения города электроэнергией и теплом выработавшее свой ресурс оборудование станций Центральной ТЭЦ выводится из эксплуатации. На освобождающихся площадках предполагается создание общественно–деловых зон, включающих образовательные, культурные и спортивные пространства, детские центры, места для работы и отдыха», — сообщил «Газпром» после встречи председателя правления компании Алексея Миллера и губернатора Петербурга Александра Беглова. Операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев отмечает, что территории между Синопской набережной и Новгородской улицей — наиболее крупный резерв для развития Центрального района Петербурга. Значимую часть этой территории занимает участок ТГК–1, говорит он. «Новое здание БЦ — это, конечно, развитие данной территории, но о комплексном редевелопменте территории можно говорить в варианте существенного сокращения части участка, занимаемой основной на настоящий момент функцией (генерация тепла). Общий потенциал развития территорий к западу от Синопской набережной очень высокий», — считает Игорь Кокорев. «ДП» направил запрос в «ТГК–1».