Жильё бизнес-класса в Петербурге за первое полугодие подорожала на 9%. По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», средняя цена квадратного метра в таких объектах к концу июня выросла до 382 тыс. Больше всего стоят квартиры в Центральном районе, их стоимость повысилась на 15%, до 495 тыс. рублей за 1 м2. Далее идут Московский (446 тыс. рублей, +5%) и Петроградский (438 тыс., +8%) районы. В то же время покупатели чаще всего выбирали другие локации. На Выборгский район, где «квадрат» стоит 320 тыс. рублей, пришлись 26% спроса. Василеостровский район со средней ценой в 367 тыс. рублей занял долю в 16%. Тройку лидеров замыкает Адмиралтейский район с 10% спроса и ценой в 372 тыс. рублей. «Если в прошлом году жильё бизнес-класса покупали примерно в равных пропорциях как в ипотеку, так и в рассрочку — по 45-46% в структуре сделок нашей компании, то в первом полугодии 2024 покупатели чаще выбирали программы рассрочек. С января по июнь 2024 г. доля таких сделок достигла 53%, доля ипотечных сделок — 42%», — отмечает директор «Петербургской недвижимости» Ольга Трошева. По её словам, активный рост рассрочки фиксировался в начале полугодия, когда застройщики вводили привлекательные для покупателей условия. В мае-июне выросла доля ипотеки на фоне завершения льготных госпрограмм. Большей популярностью у покупателей пользовались 2-комнатные квартиры, их покупали в 36% сделок. На «однушки» пришлось 29% сделок, на «трёшки» и студии — по 16%. Объём предложения на рынке за год сократился почти в полтора раза и к концу июня составлял 3,9 тыс. квартир. За шесть месяцев этого года в реализацию поступило 1,1 тыс. лотов, что составляет лишь четверть от прошлогоднего результата. По итогам 2023 года, продажи жилья бизнес–класса в Петербурге упали на 12%, цены выросли на 9%, следует из данных NF Group. Согласно подсчётам компании, на первых этажах жилых комплексов такого сегмента чаще всего открывают кофейни и пекарни.