Порядка 100 тыс. частных домов в России продаются за сумму ниже 1 млн рублей. Это четверть всех домов в стране, выставленных на продажу. Как сообщили в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер», в Петербурге и Москве объектов по такой стоимости нет, а в Ленобласти и Подмосковье они есть, но на значительном удалении от городского центра и зачастую без коммуникаций и нормальной транспортной доступности. В пригородах других городов-миллионников домов дешевле 1 млн рублей также почти не осталось, в общем объёме предложения на них приходится лишь 1,5%. Наибольшая доля дешёвых объектов зафиксирована в Омске (21,7%), Челябинске (16,5%), Волгограде (11,2%), Воронеже (10,1%) и Перми (6,3%). Директор «Винзера» Денис Жалнин прогнозирует, что в ближайшее время объём такого предложения будет увеличиваться. «С одной стороны, из-за новых правил по изъятию неиспользуемых по назначению земельных участков россияне начнут активнее продавать заброшенные дома и дачи, с другой — на фоне снижения доступности ипотеки такую недвижимость будут реализовывать для увеличения размера первоначального взноса при покупке квартиры или более современного дома», — рассказал участник рынка «Известиям». По его словам, сегмент до 1 млн рублей на 55% представлен домами с возможностью круглогодичного проживания, ещё 35% составляют сезонные дачные дома. Площадь до 30 кв. метров имеют 18% объектов, от 31 до 50 кв. метров — 44%, у остальных размер более 50 кв. метров. По данным Restate, самый дорогой особняк России за пределами МКАД находится на Каменном острове в Петербурге. Здание в английском стиле выставили на продажу за 1,62 млрд рублей. В августе «ДП» писал о новом росте спроса на рынке загородной недвижимости Петербурга. При этом интерес потенциальных покупателей повысился на фоне сужения предложения.