Градостроительный совет Петербурга рассмотрел проект делового комплекса возле «СКА Арены» на Кузнецовской ул., 31, на месте бывшего гипермаркета. Мнения членов совета разделились. Заказчиком выступает ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнёры». Проект разработало ООО «Архитектурное бюро «Студия 44». Площадь участка составляет около 22 тыс. м2, площадь застройки — 6,2 тыс. м2. Общая площадь с подземными пространствами составит 116 тыс. м2. Предполагается построить восемь башен высотой около 16 этажей, расставленных в шахматном порядке. Рисунок фасадов башен, выполненных из металлических конструкций, напоминает рисунок фасада «СКА Арены». Между башнями разобьют небольшие скверы. «Эта некая система зданий, которая сформирует сити, открытый город», — сказал руководитель «Студии 44» Никита Явейн. Он считает, что здесь «СКА Арену» «можно будет увидеть ближе, чем с окружающих улиц». В целом же получится «такой немножечко Нью-Йорк». Формальным поводом для вынесения проекта на совет, по словам рецензента Сергея Орешкина, стало превышение высоты в 40 м (максимальная высота составит около 60 м). Архитектор Михаил Мамошин в этой связи напомнил, что на месте «СКА Арены» в сталинское время планировалась высотка со шпилем по типу московских, которая должна была быть одной из самых больших в Ленинграде. Спор развернулся в целом о возможности плотной застройки пространства возле спортивной арены. Архитектор Максим Атаянц считает, что проект «вполне адекватен контексту, который там существует». Его коллега Феликс Буянов, напротив, думает что башни «наваливаются на здание «СКА Арены» и в известной степени умаляют его достоинства». «Большому кораблю большое плавание, а мы загоняем этот лайнер в марину где ему будет тесно. А для чего тогда эти эффекты, которые зритель не сможет оценить со стороны?» — говорит Буянов. Наконец, архитектор Олег Романов отметил, что в отличие от старого (снесённого) СКК, который был круглым в плане и требовал вокруг большого пространства, новое здание «СКА Арены» напоминает блин с выступающими конструкциями и позволяет применить другие решения. Предложенный проект делового центра «как бы усиливает и очеловечивает этот блин», полагает зодчий. Итоги голосования членов совета традиционно будут подведены через несколько дней. О том, что здание бывшего гипермаркета «Карусель» собираются снести под новую застройку, стало известно в 2021 году. Собственником выступает закрытый паевой фонд. Как сообщал «ДП», управляющей компании «Свиньин и Партнёры» пришлось судиться со Смольным по поводу выкупа участка на Кузнецовской улице в общедолевую собственность фонда.