За последний месяц в Петербурге, Перми, Челябинске и Волгограде снизилась стоимость квадратного мера жилой недвижимости на вторичном рынке. Он этом в воскресенье, 6 октября, сообщил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он обратил внимание, что средняя цена квадратного метра в уже построенных домах снижается на протяжении последних трёх месяцев, хотя ранее этот показатель только иногда незначительно корректировался с наступлением нового месяца, в основном — на фоне увеличения времени продажи объектов и снижения доступности ипотечных программ. В беседе в «Известиями» Ильдар Хусанов подчеркнул, что падение цен на рынке вторичного жилья в текущих условиях неизбежно, поскольку со снижением спроса со стороны потенциальных покупателей владельцы недвижимости начинают задумываться о снижении цены. Так, в течение сентября стоимость квадратного метра на вторичном рынке Петербурга и Челябинска снизилась на 0,5%, а в Перми и Волгограде падение составило 0,7% и 0,3% соответственно. При этом в Казани, Воронеже, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Омске и Екатеринбурге жильё на вторичном рынке, напротив, подорожало за отчётный период на 0,8%—1,3%. Согласно прогнозам Ильдара Хусанова, в ближайшее время на вторичном рынке жилья будет расти доля объектов, которые продаются со скидкой. При этом если собственники хотят продать квартиру как можно быстрее, дисконт может существенно превысить среднерыночный уровень и покрыть большую часть выросшей переплаты по кредиту. Ранее аналитики сервиса «Яндекс. Недвижимость» говорили, в сентябре средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Петербурге составила 203 тыс. рублей, тогда как в большинстве российских городов-миллионников один «квадрат» стоил в среднем 133 тыс. рублей. Между тем спрос на съёмное жильё в Петербурге снова вырос вместе с ценами на аренду: к концу сентября медианная стоимость съёмного жилья в Северной столице достигла 54 тыс. рублей.