Девелоперская компания Element в ближайшее время выведет на рынок 12 новых проектов в сегменте бизнес- и премиум-класс общей площадью 350–400 тыс. м2. Девять жилых комплексов будет построено в Москве, ещё три — в Петербурге. Об этом стало известно в ходе подписания на ПМЭФ соглашения о сотрудничестве между застройщиком и «Промсвязьбанком» (ПСБ). Общая сумма инвестиций в проекты составит около 100 млрд рублей, которые банк предоставит в виде бридж и проектного финансирования. Как пояснил «Деловому Петербургу» генеральный директор Element Виталий Коробов, первые адреса новых проектов будут объявлены в середине лета. «Сейчас мы завершили переговоры по приобретению пятен, соглашение с ПСБ, которое мы подписали на ПМЭФ, позволит нам быстрее приступить к работе», — заявил он. Сейчас ПСБ финансирует строительство проектов Element в Санкт-Петербурге — апартаментов «Bereg. Курортный», коллекционного дома 1919, а также дома высокого стиля Shepilevskiy. Текущий объём финансирования составляет более 12 млрд рублей. Несмотря на близость рынков, петербургским застройщикам трудно выйти и закрепиться на московском рынке новостроек. По сути, сейчас в столице представлены только три игрока — группа «Эталон», «ЛСР» и долго подбиравшаяся к златоглавой «Легенда». Попытки других девелоперов освоить регион заканчивались ничем. РСТИ построил всего один объект — жилого комплекса премиум-класса Eleven — и пока остановился на этом. Как писал «Деловой Петербург», петербургские девелоперы стали чаще уходить в непрофильные сферы. Например, в торговлю, логистику и офисы. Застройщики диверсифицируют бизнес, чтобы снизить риски, оптимизировать денежные потоки, повысить инновационность и конкурентоспособность своих компаний. Ещё одним трендом последнего времени стало строительство премиальных отелей, которое активизировалось в Петербурге. На сегмент обратили внимание девелоперы, занимающиеся апартаментами.