Мясокомбинат им. Кирова на Московском шоссе, 13, перешёл к группе компаний Setl Group. С конца сентября бенефициарами ООО «Московское шоссе 13» стали совладельцы Setl Group Максим Шубарев (№ 9 в Рейтинге миллиардеров «ДП»), Ян Изак (№ 29) и Илья Ерёменко (№ 89), следует из данных «Контур.Фокус». На балансе этого предприятия числится 3,6 млрд рублей. Как сообщал «ДП», в 2023 году компания подавала заявку к генплану на перевод около 30 га на территории мясокомбината для постройки около 300 тыс. м² жилья. Заявку удовлетворили лишь частично. А в марте нынешнего года проект дома жилой площадью 14,7 тыс. м² был рассмотрен на Градкомиссии. «Московское шоссе 13» также владеет частью выявленного объекта культурного наследия. А именно тремя корпусами главного здания (литеры АИ, АЖ и АЕ дома №13 по Московскому шоссе). Как стало известно «ДП», на днях КГИОП заключил с компанией мировое соглашение об их реставрации. Претензии города были объединены в одно дело с разбирательством со вторым собственником охраняемых построек комбината — ООО «Интергрупп». «Интергрупп» владеет входящим в ансамбль предприятия зданием ТЭЦ (лит. ВМ). Поэтому мировое соглашение КГИОП заключил сразу и с «Московским шоссе 13», и с «Интергрупп». Наиболее известно разбирательство с «Интергрупп», потому что дело касалось сноса дымовой трубы ТЭЦ. КГИОП требовал её воссоздать. «Интергрупп» же подал встречные требования — установить факт утраты зданием признаков объекта наследия и обязать КГИОП принять решение об отказе во включении ТЭЦ в реестр памятников. ООО «Московское шоссе 13» действовало похоже: представив экспертизу, в соответствии с которой принадлежащие компании постройки предписывалось снять с охраны. В 2023 году суд одновременно удовлетворил и требование КГИОП к «Интергрупп» о восстановлении трубы, и требование «Московского шоссе 13» о пересмотре ценности главного здания. То есть КГИОП надлежало снять его с охраны. Мировое соглашение утвердил на днях арбитраж. Оно предусматривает, что обе компании совместно в течение полутора лет проведут новую историко–культурную экспертизу. Четыре года отводится на то, чтобы заделать оконные и дверные проёмы в главном здании, отремонтировать систему водоотведения и обеспечить уборку мусора. Также за 4 года должны быть выполнены противоаварийные работы в отношении ограды. Наконец, за те же 4 года надо восстановить трубу ТЭЦ. Иначе инвесторам грозит неустойка 50 тыс. рублей в месяц. КГИОП же за месяц согласует экспертизу, но только при отсутствии законных «оснований для несогласия». Ещё через 6 месяцев город либо примет решение о включении комбината в реестр памятников, либо откажет в этом. «Деловой Петербург» направил вопросы в КГИОП, а также в компании Setl Group и в «Интергрупп».