Согласно подсчётам специалистов сервиса «Яндекс Недвижимость», к октябрю 2024 года самая низкая медианная стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в Петербурге наблюдается в Невском округе. Об этом говорится в исследовании, результаты которого оказались в распоряжении «Делового Петербурга» в пятницу, 11 октября. Так, в Невском округе средняя цена за «квадрат» жилой недвижимости на сегодняшний день составляет около 171 тыс. рублей. На втором месте в списке округов Петербурга с самыми дешёвыми квартирами в новостройках оказались Шушары, где медианная стоимость находится на отметке 195 тыс. рублей / м2, а на третьем — Лахта-Ольгино, где этот показатель в данный момент достигает 199 тыс. рублей / м2. Медианная цена (стоимость) рассчитывалась следующим образом: аналитики каждый день ранжировали предложения по цене квадратного метра, а затем отсекали 1% самых дорогих и 1% самых дешёвых вариантов, после чего выделяли медиану — цену, которая окажется ровно посередине проранжированного списка. Следующими в рейтинге локаций с самым бюджетным жильём в новостройках оказались Песочный округ, где один «квадрат» стоит в среднем 201 тыс. рублей, а также Пулковский Меридиан и Парголово, где стоимость одного квадратного метра на первичном рынке составляет 203 тыс. рублей и 204 тыс. рублей соответственно. В конце списка разместились округ Полюстрово (214 тыс. рублей / м2), Южно-Приморский (220 тыс. рублей / м2), Рыбацкое (223 тыс. рублей / м2) и округ Константиновское (224 тыс. рублей / м2). Комментируя указанные в рейтинге данные, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров обратил внимание, что самая низкая медианная цена квадратного метра в новостройках представлена в округах, расположенных на окраине Петербурга. Среди плюсов Невского округа Евгений Белокуров назвал близость реки и наличие сразу нескольких станций метрополитена: «Ломоносовской», «Елизаровской», «Пролетарской», «Улицы Дыбенко» и «Обухово». Между тем петербуржцы и жители других регионов, решившие приобрести недвижимость в Лахта-Ольгино, смогут наслаждаться прогулками на побережье Финского залива и в других природных локациях. Ранее «Деловой Петербург» писал, что квартиры в новостройках на территории города подорожали за прошедший год сильнее, чем вторичное жильё. При этом в сентябре на петербургском рынке недвижимости наметился тренд на снижение ценового разрыва между первичным и вторичным жильём.