В Ленобласти с 1 июня 2024 года требуемый минимальный метраж квартир составит 28м2 для всех новых проектов в регионе, сообщил губернатор Александр Дрозденко. Сейчас площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть ниже 24 м2. «Ленинградская область как регион-лидер жилищного строительства России поддержит инициативу Москвы по улучшению параметров строящегося жилья (…) Соответствующее поручение дал строительному блоку. С комфортного жилья начинается качество жизни, это важно», — сообщил Дрозденко в своём канале. Москомэкспертиза, как сообщалось ранее, будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты с квартирами и студиями меньше 28 м2. При этом запрет коснётся только новых проектов, требование по минимальной площади не распространяется на объекты, в отношении которых, по данным на 7 мая, выдано разрешение на строительство. Опрошенные «Деловым Петербургом» участники рынка отмечают, что отказ от микроквартир окончательно разделит рынок на жилье и арендные квартиры, а также может ударить по спросу. По данным ЕИСЖС, по состоянию на 10 апреля 2024 года студии площадью до 25 м2 занимают 18% от всего первичного рынка жилья в Петербурге. В то же время на студии и небольшие однокомнатные квартиры (площадью от 25 м2 до 35 м2) приходится 24% рынка. В Ленинградской области доля микростудий площадью до 25 «квадратов» составляет 13%, а шире всего на первичном рынке в регионе представлены студии и однокомнатные квартиры площадью от 25 м2 до 35 м2 — на них приходится 33% рынка. Тем временем квартиры площадью от 35 м2 до 45 м2 занимают 28% первичного рынка. При этом ещё в 2019 году Дрозденко планировал запретит застройщиками возводить квартиры менее 30 м2.