В апреле текущего года доля IT-ипотеки в Петербурге достигла 12,5% от общего объёма выданных кредитов. Согласно подсчётам специалистов Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), в апреле 2023 года года этот показатель составлял только 4% от общего объёма выданных «Петербургской Недвижимостью» кредитов. При этом если в целом говорить об итогах прошлого года, доля IT-ипотеки держалась на уровне 6%. Между тем структура ипотечных сделок остаётся практически неизменной с начала 2024 года. Так, в апреле по-прежнему лидировала семейная ипотека (на неё пришлось 42,5%), а суммарно на долю госпрограмм пришлось 40,5% сделок. При этом только 3% покупателей, приобретающих жильё в петербургских новостройках, оформили ипотеку по стандартным ставкам. Специалисты «Петербургской Недвижимости» обратили внимание, что на сегодняшний день базовая ставка по IT-ипотеке составляет максимум 5% и является минимальной на рынке ипотечного кредитования. Оформить такой кредит могут сотрудники аккредитованных IT-компаний, проработавшие минимум три месяца. При этом требования к минимальному доходу отсутствуют, если заёмщик младше 35 лет. В то же время IT-специалисты в возрасте от 36 до 50 лет, желающие оформить ипотеку на льготных условиях, должны ежемесячно зарабатывать не менее 120 тыс. рублей. В преддверии отмены программы льготной ипотеки ожидаемо наступил ажиотаж — покупатели стремятся «успеть в последний вагон» и купить квартиру в новостройке на максимально выгодных условиях. Две другие программы — семейная ипотека и IT–ипотека — продлены, но условия и ставки по ним изменятся. Тем временем застройщики усомнились в эффективности т.н. «альтернативной ипотеки», предложенной вице-премьером РФ Маратом Хуснуллиным.