В рамках совместного проекта с компанией «Медиалогия» «ДП» решил выяснить, как в СМИ представлена сфера строительства и какие основные события отрасли отражены в публикациях. В апреле 2024 года «ДП» перезапустил совместный проект с ведущим исследователем российского медиарынка компанией «Медиалогия». Цель проекта — выяснить, как компании разных отраслей представлены в СМИ и какие инфоповоды получают наибольший отклик в информационном пространстве. Первый выпуск был посвящён сфере розничной торговли. В этом материале речь пойдёт о строительном секторе. Основным показателем, демонстрирующим степень активности той или иной компании в информационной среде, является медиаиндекс. «Медиалогия» рассчитывает его на основе базы СМИ, в которую включены более 67 тыс. источников: газеты, журналы, ТВ, радио, интернет–СМИ. Стоит оговориться, что при расчёте рейтинга также учитываются публикации о деятельности дочерних компаний, работающих в той же отрасли, что и материнская. У кого из застройщиков самый высокий медиаиндекс По данным «Медиалогии», за период с 1 января по 30 апреля 2024 года самый высокий медиаиндекс среди строительных компаний получила группа «Самолет». В 2024 году группа стала лидером строительного рынка России по объёму текущего строительства, обогнав ПИК. Причём разрыв между крупнейшими игроками рынка растёт. По данным Единого ресурса застройщиков, если по состоянию на 1 января объём текущего строительства «Самолета» составлял 5,3 млн м2, а ПИК — 4,5 млн м2, то на 1 мая у «Самолета» в стадии строительства находилось уже 5,5 млн м2, а у ПИК — 4,6 млн м2. Смена генерального директора группы «Самолет» в феврале текущего года стала ещё одним инфоповодом для волны публикаций в СМИ. Новым гендиректором назначен Андрей Иваненко — управляющий партнёр и гендиректор подразделения «Самолет Москва». Антон Елистратов, возглавлявший компанию с 2019 года, покинул должность, сохранив за собой место в совете директоров. Как говорится на сайте «Самолета», за 4,5 года под его руководством группа «провела первичное размещение акций (IPO) на Московской бирже, увеличила капитализацию в 4 раза, до 235 млрд рублей, трансформировалась в многопрофильный бизнес, вышла на путь масштабной региональной экспансии практически во все регионы через сервис “Самолет Плюс” и в девять регионов с девелоперскими проектами». Естественно, отставка столь успешного топ–менеджера не могла остаться незамеченной в прессе. Кстати, о региональной экспансии «Самолета» было достаточное число публикаций в медиа. Одна из них о том, что девелопер вложит 101 млрд рублей в новый микрорайон на левобережье Ростова. В феврале также сообщалось, что группа потратит 9 млрд рублей на строительство жилья в городе Кола Мурманской области. В Петербурге входящая в группу «Самолет» «СПб Реновация» сообщила, что до конца года расселит жителей квартала на проспекте Непокорённых. Этот квартал станет первым реализованным проектом «СПб Реновации» в Калининском районе. Новости нашего времени Вечный конкурент «Самолета» группа компаний «ПИК» в рейтинге «Медиалогии» заняла третье место. Помимо стандартных для строительного рынка новостей, например о победе в конкурсе на право редевелопмента территории в Москве с инвестициями 8,2 млрд рублей, ПИК отметился и в сообщениях, напрямую не относящихся к строительной деятельности. Вместе с «Росгосстрахом» девелопер провёл исследование, приуроченное к 8 Марта, и выяснил, какие решения чаще всего принимают женщины в вопросах ипотечного кредитования. Из результатов опроса стало известно, что почти у половины жительниц крупных городов России (47%) сейчас есть ипотечные кредиты. Любопытно и то, что 43% замужних женщин предпочитают оформлять кредит на своего супруга, но для 31% решение об ипотечном кредитовании стало полностью самостоятельным. То есть маркетологам компании удалось придумать интересный инфоповод, который подхватили медийные ресурсы. Впрочем, были и поводы для публикаций, сгенерированные без усилий пиарщиков, — в феврале ГК «ПИК» и её основной акционер Сергей Гордеев были включены в санкционные списки США. Новостями на схожую тему отметилась и «Группа ЛСР», занявшая второе место по величине медиаиндекса. В феврале в канадском санкционном перечне оказался гендиректор и основной акционер «Группы ЛСР» Андрей Молчанов. В марте он покинул пост гендиректора компании, а после сократил свою долю в компании с 55,1 до 45,3%. Эти события отражены в публикациях прессы. Кто где строит Впрочем, в основном СМИ упоминают компании строительной сферы, рассказывая о новых проектах этих девелоперов. Практически каждый крупный застройщик отрапортовал о подобных событиях. Так, группа «Эталон» (4–е место в рейтинге «Медиалогии») объявила о выходе на рынок Ростовской области с проектом комплексного развития территории, предусматривающим ввод более 2 млн м2 жилья. Лидер петербургского строительного рынка Setl Group (5–е место) сообщил о старте продаж в новом жилом комплексе «Бионика Заповедная» в Приморском районе. ФСК (6–е место) вложит более 115 млрд рублей в проект комплексной застройки на 650 тыс. м2 жилья в Химках, завершение строительства планируется в 2032 году. «Главстрой» (7–е место) возведёт 600 тыс. м2 жилья в районе Кунцево. GloraX (8–е место) купила 46,5 га в деревне Куттузи Ломоносовского района Ленобласти, где в рамках комплексного освоения территории построит жилой микрорайон площадью свыше 451 тыс. м2. Группа компаний «ПСК» приобрела участок на пр. Стачек, в Кировском районе Петербурга. Оказался в аутсайдерах На последнем месте рейтинга оказалась компания Seven Suns Development. В апреле Тушинский районный суд Москвы отправил совладельца компании Алексея Рыжкова в СИЗО. Уголовное дело против него было возбуждено в связи со строительством ЖК «Светлый мир “Сказочный лес” в Москве». В конце января Следственный комитет РФ сообщал, что «граждане ожидают получения квартир с 2021 года, однако сроки сдачи объектов регулярно переносятся, строительные работы не осуществляются». Алексея Рыжкова обвиняют по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, совершённое группой лиц по предварительному сговору либо в особо крупном размере). На днях суд продлил срок содержания под стражей до 28 июля 2024 года. Накануне ареста совладельца компании структура Seven Suns Development проиграла Смольному суд о переводе 14 га в Шувалово из зоны жилой застройки в рекреационную. Девелопер подал иск против губернатора Александра Беглова и городского Законодательного собрания, указав, что поправка в генплан, по которой было изменено назначение земли, была принята с процессуальными нарушениями. Однако Санкт–Петербургский городской суд иск не удовлетворил. Столь негативный информационный фон, естественно, отразился и на позиции компании в рейтинге «Медиалогии».