Спрос на программу льготной ипотеки на новостройки в мае вырос почти на 14%, до 151,5 тыс. заявок по сравнению с маем 2023 года, подсчитали в ДОМ.РФ. При этом выдача по льготной программе пускай незначительно, но снизилась, на 0,3% Как следует из представленных данных, за отчётный период в России было оформлено 32,6 тыс. кредитов по льготной программе на 138,5 млрд рублей, что на 6,2% больше по числу и на 0,3% меньше по объему, чем за сравнимый период 2023 года. Размер среднестатистической льготной ипотеки в среднем по стране составил 4,2 млн рублей. Объем неизрасходованного лимита выдачи по программе льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых достигает 230,3 млрд рублей. Таким образом, его может хватить на оформление еще почти 55 тыс. кредитов до завершения этой меры поддержки 1 июля, отмечают в ТАСС. Запрошенные агентством данные сравнивались по числу полученных заявок на выдачу, а также по числу и объему оформленных кредитов по двум ипотечным программам — льготной на новостройки, которая должна завершиться 1 июля, и семейной под 6%. Как отмечается, спрос на семейную ипотеку в мае вырос только на 3,4%, до 161,4 тыс. заявок. В мае было выдано на 6,9% больше кредитов — 38,3 тыс. кредитов, а совокупный объем выдачи вырос на 23,7% — до 212 млрд рублей, следует из данных ДОМ.РФ. Рынок жилья после отмены льготной ипотеки поддержит IT-ипотека и, прежде всего, семейная ипотека, которая претерпит изменения, но полностью не исчезнет, считают в ГК «Ленстройтрест». По собственным данным застройщика, доля семейной ипотеки приближается к 50% от всех ипотечных сделок, при том, что на конец прошлого года составляла только 35%. В ближайшем будущем она сможет занять доминирующую роль, если условия по ней не станут совсем «драконовскими», говорят в компании. Есть и другие спецпрограммы от застройщиков, например, рассрочка и кэшбек. Полностью льготную ипотеку они не заменят, но поддержку окажут. В Петербурге и окрестностях продолжается бум продаж новостроек, связанный с завершением эпохи субсидированных льготных ипотечных ставок. По данным аналитиков, в мае (традиционно слабом из-за праздников по продажам месяце) было продано 9,2 тыс. квартир. Это третий результат по объёмам заключённых ДДУ за последние 5 лет, или 10% от всех выставленных на продажу квартир. Участники рынка, опрошенные «Деловым Петербургом», подтверждают «бум новостроек».