Доля свободных помещений в торговых центрах Петербурга по итогам третьего квартала оказалась вдвое ниже, чем в Москве. Согласно данным Nikoliers, в Петербурге пустует 3,4% помещений, в столице их 6,7%. «Резкое падение вакансии во II квартале было связано с поглощением пустующих площадей, ранее занимаемых магазинами IKEA, маркетплейсом «Мегамаркет»(более 55 тыс. кв. м). В дальнейшем можно ожидать стабилизации вакантности на уровне около 3% с учётом сдержанного ввода новых торговых площадей. Запланированные на конец 2024 года открытия малоформатных ТЦ в Санкт-Петербурге не окажут значительного влияния на показатель», — отмечает директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Ирина Царькова. В московском регионе за девять месяцев открылось шесть новых ТЦ, а объём предложения по помещениям вырос на 114 тыс. м2. В Петербурге же ожидался ввод рекордного за 4 года объёма площадей (79 тыс. м2), однако запуск нескольких объектов перенесли на следующий год. Предполагается, что к концу текущего года городской рынок пополнят районные ТЦ «Небо» и «Лунапарк» совокупной площадью 36,2 тыс. м2. На поздние сроки отложено открытие ТРК «Парк Молл» в Колпино и ТРЦ «Экопарк» в Мурино. Посещаемость петербургских ТЦ за 8 месяцев вернулась к уровню 2022 года. Согласно прогнозу, к концу декабря индикатор Mall Index превысит показатель 2023-го на 1%. Как уже писал «Деловой Петербург» ранее, минувшей весной «Мегамаркет» договорился с сетью торговых центров «МЕГА» об аренде площадей, освободившихся после ухода IKEA. В ТЦ «МЕГА Парнас» онлайн-ретейлер открывает экспресс-склад. До конца года в городской агломерации откроется три качественных ТЦ общей площадью 71 тыс. м2. Такого прироста новых торговых площадей в петербургских ТЦ не было последние 8 лет.