Предпринимательница Вера Черкасова выиграла торги по земельному участку 39,3 га в Шушарах, где предполагается строительство крупного складского комплекса. Победительница предложила за землю 662 млн рублей. Это на 4 млн выше, чем предложил конкурент ООО «Ортхаус Трейлерс Рус», и более чем в два раза меньше рыночной стоимости по оценкам экспертов. Руководитель офиса CMWP в Петербурге Андрей Амосов считает, что такой участок можно оценить в 1,6 млрд рублей за счёт близости к КАДу, пишет «Ъ-СПб». Как отмечает директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев, на участке можно построить логопарк площадью 200 тыс. м2. Для проекта класса А потребуются инвестиции в размере около 13 млрд рублей. Ранее земля принадлежала обанкротившейся компании «Объединённый логистический центр – Северо-Запад». Совладельцем юрлица является ООО «Проспект эстейт», основанное банкиром Борисом Давлетьяровым. Вера Черкасова владеет ООО «Нева строй сервис» и ООО «Бридж». Последней компанией управляет фирма «Рэд Кадет», зарегистрированная в одноимённом бизнес-центре на Петроградской стороне. Источники СМИ связывают БЦ с основателем ресторанных сетей «Токио-сити» и «Бахрома» Сергеем Симаревым. Сама же Черкасова владеет брендом Red cadet, а ранее была собственником нескольких компаний в сфере общепита, которые были лицензиатами товарных знаков «Токио-сити» и Bahroma. В Петербурге по-прежнему сохраняется дефицит складской недвижимости. По данным Maris, к концу сентября в комплексах А класса было свободно лишь 0,3% помещений, а в B класса — 1,3%. Такая же ситуация наблюдается в целом по России.